Kentsel Dönüşümde Teknik Engel: Trafo Nedeniyle Süreç Durdu
Avcılar ilçesi Cihangir Mahallesi Özen Sokak’ta 1998 yılında inşa edilen 5 katlı bir apartmana, geçtiğimiz Ağustos ayında alınan karot örneği sonucunda “ağır hasarlı” raporu verildi. Raporun ardından bina sakinleri, kat maliklerinin oybirliğiyle kentsel dönüşüm sürecine başvurdu. Ancak binanın merdiven boşluğunda konumlandırılmış olan ve çevre sokaklara elektrik sağlayan elektrik trafosu, dönüşüm sürecinin önünde ciddi bir teknik engel teşkil etti.
Trafo Nedeniyle Arsa Boşaltılamadı, Kira Desteği Sağlanamadı
BEDAŞ’a yapılan çok sayıda resmi başvuruya rağmen, trafonun kaldırılmasına ilişkin somut bir adım atılmaması, bina sakinlerinin kentsel dönüşüm için gerekli devlet desteklerinden (özellikle kira yardımı) yararlanamamasına yol açtı. Yıkım çalışmaları kısmî olarak başlatılsa da, trafonun bulunduğu bölümün kaldırılamaması nedeniyle binanın tamamen arsa vasfına geçmesi sağlanamadı. Bu durum, hak sahiplerinin tapusal anlamda yeniden inşa sürecine geçmelerini engelledi.
Vatandaşlar Masrafı Karşılamayı da Kabul Etti, Ancak Sonuç Alınamadı
Kat maliklerinin iddiasına göre, BEDAŞ yetkilileri, bölgedeki enerji iletim güvenliğini gerekçe göstererek süreci ertelemekte. Malikler, yaklaşık 3 milyon TL’lik trafo taşıma maliyetini karşılamayı dahi kabul etmelerine rağmen, kurumdan herhangi bir operasyonel planlama gelmediğini ifade ediyor. Üstelik bu süreçte bazı sakinler, taşındıkları eski binalarda da risk altında yaşamaya devam ediyor.
Süreçte 30 Hane Mağdur
Kat sahiplerinden Güngör Tuzcuoğlu, “Yıkım başladığı halde trafo kaldırılmadığı için süreç tamamlanamıyor. Bu nedenle 30 daire sahibi devletin kira desteğinden yararlanamıyor” ifadelerini kullandı. Aynı binada hak sahibi olan Kenan Şahin ise, “Biz her koşulu kabul ettik; arsa verdik, masrafları karşılamayı taahhüt ettik ama sonuç alamıyoruz” dedi.
Yasal ve İdari Çözüm Bekleniyor
Yapı altına yıllar önce yerleştirilen trafonun bölgeye enerji sağlama işlevinin yanı sıra hukuki sorumlulukları da gündeme gelirken, uzmanlar bu tür durumların kentsel dönüşüm süreçlerinde sistematik engeller oluşturduğuna dikkat çekiyor. Sürecin sağlıklı ilerleyebilmesi için ilgili kamu kurumlarının koordineli bir planlama yapması ve vatandaşı mağdur etmeyecek bir çözüm üretmesi gerektiği vurgulanıyor.
News
